청소용역계약서 기본 작성 팁
청소용역계약서를 작성할 때 건물 관리 및 미화 서비스 표준안을 기반으로 하여 분쟁을 예방하세요.
건물, 사무실, 상가, 공장 등에서 청소 업무를 외부 용역업체에 위탁할 경우, 계약서에 용역 범위, 기간, 대금, 책임사항을 명확히 기재하는 것이 핵심입니다.
먼저 계약 당사자를 정확히 적되,甲은 건물 소유자나 관리인, 乙은 청소용역 제공 업체로 구분하세요.
바닥 청소, 창문 닦기, 쓰레기 처리 등 세부 항목을 빠뜨리지 말고 나열하면 나중에 이의 제기가 줄어듭니다.
작업 시간과 주기를 정확히 정하세요.
예를 들어 매일 아침 7시부터 9시까지 또는 매주 화요일과 금요일 저녁에 진행하도록 명시하면 양측이 준수하기 쉽습니다.
용역비는 월 단위로 산정하며, 부가세 포함 여부를 확인하세요.
계약서 주요 작성 항목
청소용역계약서의 기본 구조는 제목, 당사자 정보, 계약 기간, 용역 내용, 대금 지급, 책임과 위약금, 특약사항으로 구성됩니다.
제목은 청소용역계약서로 하고, 부가적으로 청소시방서를 첨부하면 표준안으로 활용하기 좋습니다.
1. 당사자 정보: 甲(발주자)의 주소, 연락처, 대표자명과 乙(수주자)의 사업자등록번호, 대표자명을 기재하세요.
2. 계약 기간: 예를 들어 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지로 정하고, 자동 연장 여부를 명시하세요.
3. 용역 내용: 건물 전체 면적, 청소 대상 구역(공용부, 사무실 등)을 적으세요.
| 주요 항목 | 작성 예시 |
|---|---|
| 당사자 | 甲: 서울시 OO구 OO동 OO아파트 관리사무소 |
| 기간 | 2025년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일 |
| 용역비 | 매월 O,OOO원 (부가세 포함) |
이 표준안을 따르면 건물 관리 및 미화 서비스가 체계적으로 운영됩니다.
청소 범위와 시방서 세부 사항
청소 범위를 구체적으로 작성하는 것이 청소용역계약서의 핵심 주의사항입니다.
시방서에 바닥 물걸레 청소, 먼지 제거, 화장실 소독, 쓰레기 분리배출 등을 상세히 나열하세요.
건물 공용부나 사무실 내부 청소 시, 사용 공용부분의 청소를 乙이 실시하도록 하며 별도 청소물이 있으면 포함 여부를 정하세요.
작업 주기 예시:
1. 매일 청소: 출입구 바닥, 엘리베이터 내부.
2. 주 2회 청소: 계단, 복도 전체.
3. 월 1회 청소: 창문 외부, 조명기구.
예를 들어 중성세제 사용, 고압세척기 금지 등으로 품질을 유지할 수 있습니다.
이러한 세부 사항을 빼먹으면 계약 후 추가 비용 분쟁이 발생할 수 있습니다.
용역비 지급 조건과 기간 설정
용역비 지급 조건을 명확히 하세요.
예를 들어 매월 청소 완료 후 익월 10일까지 은행 송금으로 지급하며, 평당 OOO원 부가세 포함으로 산정합니다.
아파트나 상가의 경우 공용부분 면적에 따라 금액을 조정하세요.
계약 기간은 매월 말일부터 다음달 말일까지로 하거나, 1년 단위로 설정하고 중도 해지 시 위약금을 정하세요.
乙이 청소용역을 성실히 이행치 못할 경우 별도 시방에 의한 청소 등이 이루어지지 않으면 계약 해지 가능하도록 하세요.
| 지급 조건 | 상세 내용 |
|---|---|
| 지급일 | 매월 말 청소 후 익월 OO일 |
| 금액 기준 | O,OOO원 (평당 OOO원 포함) |
| 지급 방법 | 은행 계좌 이체 |
이 표준 지급 조건으로 건물 관리 및 미화 서비스의 안정성을 높이세요.
계약 당사자 간 주의사항
작업 시간과 주기를 정확히 하세요.
乙은 청소용역을 성공적으로 수행해야 하며, 별도 시방서에 따른 청소가 제대로 되지 않으면 책임을 집니다.
甲은 용역비를 제때 지급하고, 乙의 작업 환경을 제공하세요.
1. 분쟁 예방: 모든 조건을 서면으로 기록.
2. 책임사항: 乙의 과실로 시설물 손상 시 배상.
3. 해지 조건: 상호 합의 또는 위반 시 즉시 가능.
실제 작업 모습을 확인하면 장기 계약 시 신뢰가 쌓입니다.
이 주의사항을 지키면 청소용역계약서가 안정적인 표준안이 됩니다.
샘플 계약서 내용 예시
아래는 출처에서 발췌한 샘플입니다.
甲은 아파트 OO평 공용부분 청소를 乙에게 의뢰하며, 매월 O,OOO원(평당 OOO원 부가세 포함)을 지급합니다.
본 계약기간은 OO년 월 일부터 OO년 월 일까지로 하되, 乙이 청소용역을 성실히 이행할 것을 약정합니다.
추가 조항: 乙은 별도 시방서에 의한 청소 등을 수행하며, 청소물이 제대로 처리되지 않을 경우 포함합니다.
이로 인한 분쟁은 상호 협의로 해결합니다.
이 예시를 기반으로 건물 관리 및 미화 서비스 표준안을 커스터마이징하세요.
청소시방서를 별첨하면 더 완벽합니다.
다운로드 가능한 양식 정보
청소용역계약서 양식을 한글(HWP), PDF, 엑셀(XLSX) 형식으로 무료 다운로드할 수 있습니다.
파일 크기는 청소용역계약서_청소시방서.hwpx 0.04MB, PDF 0.05MB 정도입니다.
HWP 뷰어로 열 수 있으며, 회사서식 사이트나 블로그에서 접근하세요.
1. 한글 파일: 청소용역계약서_청소시방서.hwpx 다운로드.
2. PDF 파일: 즉시 출력 가능.
3. 관련 양식: 청소용역계약서_청소시방서 패키지.
이 양식을 활용하면 건물 관리 및 미화 서비스 계약이 간편해집니다.
이 세 가지가 분쟁 예방의 핵심입니다.
계약서에 정확히 기재합니다.
위약금 조항을 넣어 양측 보호하세요.
청소용역계약서에 첨부하여 바닥 청소, 쓰레기 처리 등 세부 사항을 명확히 하세요.
뷰어 설치 후 편집하세요.
